2015年9月20日 星期日

搬家篇

講左咁多買樓/租樓的事宜,反而一路都無講搬家的注意事項,這次就講一講吧。

尋得居所,就要安排申請各種公用服務(例如水,電,煤,上網等),一般地產經紀都可以幫手搞水電煤轉名的事宜,買樓的話律師更會安排埋各項公用收費及管理費按金以及的轉名及尾數安排。如果居住大型屋苑,請盡早問清楚管理處更改/申請住戶證的安排,以及管理費的繳付安排。

如果要新申請上網就可以搬入屋後再處理(可以參考之前有關上網wifi router的小貼士,做完各項測試才申請上網,以確保上網服務安裝的位置配搭router可以全屋要用上網的地方都收到信號。如果涉及搬遷上網服務,就最快盡早同有關上網供應商聯絡,因為未必度度都可以安排到搬遷服務)。完成裝修(如有需要)及大掃除等入伙前準備後,就是時候安排搬家。一般搬運公司的搬運服務都會包括提供紙箱供用家將物品放入箱內。比較麻煩的是易碎物品,例如玻璃等要用紙包好才放入箱內。另外,唔能夠摺疊的衣服亦可能要特長型紙箱或特製膠箱才可以搬到。報價的時間,記緊講清楚所需的紙箱數目,搬運的物品種類及數量,特別是那些要拆卸的大型傢具(例如床架/組合櫃/洗衣機等)。有些搬運公司收費唔包沿途車輛隧道費或停車費,羅報價時記得要問清楚了。

部份新式大型屋苑設有貨lift同上落貨區,搬屋前需要同管理處申請。


搬屋前後,記緊安排清楚如何交收仍寄去舊地址或上手住戶的信件。搬屋後就盡快更新各項服務的通訊地址。在這裡有個小貼士,搬屋要通知入境處更新地址,只要填表時通知埋入境處要通報選舉事務處,就無需要額外去選舉事務處修改選民登記地址。另外,搬家後車牌地址亦需盡快更新,但要提供住址證明才可以通知運輸署。如果未有住址證明,可嘗試打去1823尋求協助,佢地可以安排寄出信件去新地址作為住址證明。

2015年9月5日 星期六

日常生活 - 交通篇

以前住港島區時,選擇有好多,有港鐵/巴士/小巴/電車,過海又可以坐船。由於競爭有好多,選擇自然多,很多時去較近的地方都可以見車就上。

自從結婚之後,搬入新界區(其實是將軍澳),才對香港的交通有更深刻的理解。因為九龍新界大部份地區巴士專營權交左俾九巴,因此選擇明顯少很多。不少新區又沒有紅色小巴,近市區的新界區更是連綠色的士也沒有。話說如此,如果識搭巴士,即使是新區,其實選擇一樣有,快慢貴平一樣有得選。

巴士篇

留意下所住的地區究竟有什麼巴士轉乘計劃,現時主要分為兩種,一種是在隧道/公路的轉乘優惠,另一種則是在其他地方轉巴士的優惠。

九巴:
http://www.kmb.hk/tc/services/interchange_BBI.html

新巴/城巴:
http://www.nwstbus.com.hk/routes/concession/index.aspx?intLangID=2

第一種隧道/公路的轉乘優惠,一般都是補錢進行,現時較為成功的是屯門公路,城門隧道及大欖隧道的轉車站,補錢轉車令到搭車多了選擇,對某些新區來說,更可以更快到達市區。

第二種則是在其他地方的轉乘優惠。北區就設立轉車站來轉車。觀塘創紀之城西行方向/黃大仙亦有類似方便轉車的巴士站。不過要注意有時轉乘優惠到要格下價。

對於屯門區的例子:

例如由屯門市中心往沙田市中心,直接坐263巴士就最快,但亦最貴($14.8)。想平,另一選擇是由屯門市中心坐60M巴士($8.4)往荃灣,然後轉乘48X巴士($8.1,但有轉乘優惠$4.2),總價錢是$12.3,不過時間會較耐。當你不是市中心往市中心,而是屯門往沙田的市中心以外屋邨,在荃灣轉車往往會較抵。

對於將軍澳區的貼士:
現時九巴提供了290/290A巴士及98A/296A巴士轉乘優惠,等將軍澳的居民可以透過轉乘前往其他地區。前一組一般會在牛池灣至黃大仙轉其他巴士,後一組的優惠必須在觀塘轉乘,但往往會更為抵。

另外,敬請善用到站預報功能,暫時九巴已承諾今年內會在手機程式加入所有巴士路線的到站預報。新巴/城巴暫時得機場線及少量其他線有到站預報。自從有到站預報之後,巴士未來,就可以去附近商場涼下冷氣先,甚至可以用來調校出門口時間,真係好正呢!

港鐵篇

現時港鐵針對多條線都有月票計劃(較近市區則是都會票計劃),一般來說,對於返五日工作的朋友來說,月票計劃其實未必太著數,有時該月份較多假期就反而用月票更蝕底,除非你休息的日子仍會使用月票。